К 2030 году государства Совета сотрудничества стран Персидского залива (ССГПЗ) планируют ввести в эксплуатацию порядка 126 тысяч новых гостиничных номеров, увеличив действующий фонд на 25% — до 616 тысяч единиц. Согласно исследованию консалтинговой компании Cavendish Maxwell, представленному на саммите Future Hospitality Summit World 2026, текущий объем рынка шести стран региона (ОАЭ, Саудовская Аравия, Оман, Бахрейн, Кувейт и Катар) составляет порядка 490 тысяч номеров.

Основным драйвером расширения выступает Саудовская Аравия, где заявлен ввод почти 94,5 тысячи номеров, что доведет общий фонд страны до 275,3 тысячи. На втором месте находятся ОАЭ с планом ввода более 23 тысяч номеров, из которых 11,18 тысячи придутся на Дубай. На август 2026 года в ОАЭ насчитывалось 212 135 номеров, включая 151 380 объектов в Дубае.

Анализ показателей за первые восемь месяцев 2026 года фиксирует падение заполняемости отелей по всему региону из-за влияния геополитической напряженности на международный турпоток. Наименьшее снижение загрузки продемонстрировала Саудовская Аравия, показав результат в 59% (падение менее 3% к аналогичному периоду прошлого года). В ОАЭ показатель снизился на четверть — до 59% (в Дубае снижение составило 27%), в Катаре и Омане загрузка составила 60% и 48% соответственно, а наибольшее падение зафиксировано в Бахрейне — до 37% (минус 31%).

При снижении загрузки средняя суточная цена номера (ADR) осталась стабильной за счет стратегии операторов по сохранению ценового позиционирования. В Кувейте средний чек вырос на 3,2% (до 199 долларов), в Омане — на 1% (до 142 долларов), в Саудовской Аравии — на 0,6% (до 199 долларов). В ОАЭ средняя стоимость проживания снизилась на 7% — до 165 долларов (в Дубае — почти на 9%, до 168 долларов), а в Катаре зафиксировано снижение на 4,5% — до 117 долларов. Сроки полного восстановления показателей рынка будут зависеть от стабилизации региональной обстановки и динамики авиасообщения.

Источник: ВВТ