В Дубае приступили к реализации одного из самых масштабных проектов последних лет — строительству торгово-развлекательного комплекса Dubai Square Mall, который станет крупнейшим торговым центром в мире. Запуск объекта планируется примерно через три года.

Проект реализуется в районе Dubai Creek Harbour. Площадь торговых пространств Dubai Square составит около 2,6 млн квадратных метров, что более чем вдвое превышает размеры Dubai Mall. Общий мастер-план застройки охватывает порядка 11 млн квадратных метров, а совокупный объем инвестиций оценивается в 180 млрд дирхамов.

Эксперты отмечают, что появление Dubai Square может привести к перераспределению туристических и инвестиционных потоков внутри города. Ожидается, что комплекс не будет напрямую конкурировать с существующими торговыми кластерами, а, напротив, поспособствует увеличению продолжительности пребывания туристов в эмирате и росту их совокупных расходов.

Dubai Square Mall задуман как высокотехнологичное пространство нового поколения. В проекте предусмотрены инновационные решения в сфере ритейла, общественного питания и индустрии развлечений. Комплекс будет интегрирован с будущим небоскребом Dubai Creek Tower, а также предложит нестандартные форматы, включая зоны со сквозным автомобильным проездом.

Разработчики позиционируют Dubai Square не просто как торговый центр, а как самостоятельное городское ядро, способное сформировать новый деловой и туристический центр за пределами традиционных районов Дубая. Экономисты указывают, что подобные мегапроекты оказывают выраженный мультипликативный эффект, стимулируя развитие гостиничного бизнеса, логистики, сферы услуг и рынка труда.

Ожидается, что в первые годы работы Dubai Square станет одним из ключевых драйверов роста жилой, офисной и гостиничной недвижимости в районе Dubai Creek Harbour. В долгосрочной перспективе проект может укрепить позиции Дубая как многоцентрового мегаполиса и усилить вклад ненефтяных секторов в экономику эмирата.

Источник:RussianEmirates