Паттайя постепенно уходит от образа исключительно курортного города и все чаще рассматривается как место для постоянного проживания. Причина — активное развитие Восточного экономического коридора Таиланда (EEC), который привлекает в регион квалифицированных специалистов и их семьи.
Ключевым фактором трансформации стала масштабная инфраструктурная модернизация. В частности, строительство высокоскоростной железной дороги, которая соединит Бангкок с аэропортом У-Тапао, делает Паттайю удобной точкой для жизни и работы на восточном побережье страны. В сочетании с ростом промышленных кластеров это меняет и социальный портрет города.
Эксперты отмечают, что Паттайя перестает быть «городом выходного дня» и становится полноценным круглогодичным центром проживания для тех, кто работает в новых отраслях тайской экономики — от производства электромобилей до робототехники и цифровых технологий.
От курортной недвижимости — к жилью для семей
Изменения особенно заметны на рынке недвижимости. Если раньше спрос формировался в основном за счет краткосрочной аренды и спекулятивных покупок курортных апартаментов, то сегодня рынок движется реальной потребностью в долгосрочном жилье.
Основными покупателями становятся:
- высококвалифицированные специалисты, занятые в технологических и промышленных проектах EEC;
- иностранные управленцы и экспаты;
- семьи, ищущие баланс между карьерными возможностями и комфортной прибрежной жизнью.
По словам представителей отрасли, застройщики все чаще отказываются от формата «отпускных» студий в пользу таунхаусов и отдельных домов, рассчитанных на постоянное проживание. Новые проекты ориентированы на инфраструктуру для повседневной жизни: школы, общественные пространства и семейные кварталы.
Курорт с новым смыслом
Для туристов эти изменения означают, что Паттайя постепенно приобретает черты современного прибрежного города, где сочетаются отдых, работа и жизнь у моря. Город сохраняет туристическую привлекательность, но при этом становится более спокойным, структурированным и ориентированным на долгосрочное пребывание.
Паттайя все чаще воспринимается не только как место для отпуска, но и как альтернатива мегаполисам — с мягким климатом, морем и растущими возможностями для карьеры и бизнеса.
Источник: The Nation