Еврокомиссия готовит законопроект «О доступном жилье», который предоставит муниципалитетам стран ЕС юридические полномочия для ограничения или полного запрета краткосрочной аренды жилья туристам через такие платформы, как Airbnb.

Инициатива направлена на борьбу с кризисом доступности жилья и быстрым ростом цен на недвижимость, которая за последнее десятилетие подорожала в ЕС почти на две трети, существенно опередив рост доходов населения.

Если в среднем по ЕС краткосрочная аренда занимает около 1% жилья, то на Канарских островах, в Сорренто и Дубровнике эта доля достигает 20%, вытесняя местных жителей.

Отмечается, что в центре Будапешта посуточная аренда запрещена с 1 января 2026 года, Барселона планирует ввести полный запрет к 2028 году, а Париж установил жесткие лимиты на количество дней сдачи в год.

Ранее города сталкивались с судебными исками от платформ и собственников, ссылавшихся на законы ЕС о свободе бизнеса. Новый закон даст муниципалитетам надежную юридическую защиту для регуляции рынка.

Источник: Туристер