Согласно исследованию консалтинговой компании Cavendish Maxwell, к концу 2025 года в Дубае планируется запуск 10 100 гостиничных номеров. 

В течение первых шести месяцев текущего года в Дубае открылись 12 новых отелей, что увеличило общее количество объектов гостеприимства до 716 и расширило номерной фонд до 149 750 единиц. Ожидается, что до конца 2025 года будут открыты еще 40 гостиниц, а в 2026 и 2027 годах добавятся 4748 новых номеров. 

Наибольший рост наблюдается в сегменте четырехзвездочных отелей, где количество номеров увеличилось на 436 единиц — это на 216% больше, чем в прошлом году. В сегменте пятизвездочных отелей также зафиксирован значительный прирост: добавилось 1681 номер, что на 111% превышает показатели аналогичного периода 2023 года.

Высококлассные объекты размещения продолжают доминировать на рынке: 67% от общего числа номеров составляют люксовые отели, 27% — отели среднего ценового сегмента, и лишь 5% — экономкласса.

Уровень заполняемости отелей в Дубае остается стабильным и составляет 78%, что превышает допандемийные показатели 2019 года. Наиболее заметный рост заполняемости отмечен в сегментах люкс и выше среднего — на 2% и 1,6% соответственно. В то же время курорты Абу-Даби и Рас-Аль-Хаймы демонстрируют заполняемость на уровне 72%, а Фуджейры — 76%.

Среднесуточные тарифы (ADR) в Дубае в первом полугодии 2024 года выросли на 4,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув около 720 дирхамов ($196) — это самый высокий показатель за последние шесть лет. Особенно заметный рост цен зафиксирован в отелях высшего и среднего ценового сегмента — на 10% и 7% соответственно.

Источник: BBT